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黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司現(xiàn)對位于歙縣鄰里中心1#樓1-001號商鋪經(jīng)營性資產(chǎn)進行公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、有關事項：

（一）招租方：黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司

（二）標的簡介：歙縣鄰里中心1#樓1-001號商鋪，建筑面積為58.355㎡。

具體情況以現(xiàn)狀交付。

（三）競租保證金均：5000.00元。

（四）招租起步價：23342元。

（五）履約保證金：競價成交后，競得人須當場與本公司簽署《競價成交確認書》，并在3個工作日前一次性繳納年度租金，同時簽訂《市場攤位租賃合同》。報名時所繳納的保證金5000元轉為攤位履約保證金。競得人必須按所競得價全面履約，不得退讓已拍中之攤位，也不得將攤位使用權轉讓給他人。未競得者于競拍結束后五日內(nèi)保證金無息退還。

二、報名時間和方法：

（一）時間：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）報名方法：現(xiàn)場報名。

三、租賃期限、租賃方式、招租對象：

（一）租賃期限：租賃期限為3年，租金年付,租賃期限自合同簽訂之日起計算，首年租金按實際中標價計算，以后每年租金在上年的租金基礎上上浮5%。

（二）租賃方式：同一租賃物產(chǎn)生1家合格意向租賃人報名的，且5個工作日內(nèi)無其他意向租賃人報名，采取協(xié)議租賃交易方式，成交價格以招租起步價成交。同一租賃物產(chǎn)生2家或2家以上合格意向租賃人報名的，采用現(xiàn)場公開競價出租方式，價高者得。

（三）招租對象：

1.租賃人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用。

    3.此商鋪業(yè)態(tài)為：日用百貨、小超市等業(yè)態(tài)（不得經(jīng)營有害物品、違規(guī)物品和從事違法犯罪的行為）。經(jīng)營時間為上午8:00-下午17:30，需聯(lián)動一樓市場經(jīng)營。

四、競租方法及相關材料：

（一）法人、其他組織、個體工商戶應提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印（加蓋公章）、法定代表人身份證明及其復印件，自然人提供身份證及其復印件。

（二）委托他人代理的，須提交授權委托書和委托人、代理人身份證及其復印件。

（三）繳納的競租保證金,因自身原因放棄競租的不予退還競租保證金。

（四）競租指定賬戶開戶名：黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司，開戶行：安徽歙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司富宸支行，賬號：20010341785066600000026。

（五）同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向租賃人報名，招租方通過電話及短信方式通知競租人（競租人保持電話暢通）。競租時間、地點另行通知。

（六）中租者于中租之日起5個工作日內(nèi)將年租金轉入本公司指定賬戶（競租保證金轉履約保證金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競租保證金（無息）。

五、相關要求：

（一）合法、依規(guī)經(jīng)營，不得存放易燃易爆、化學腐蝕及國家管制物品等。

（二）租賃期間水、電、物業(yè)、保安、衛(wèi)生清理等相關費用由承租人自行承擔。

（三）租賃期內(nèi)如遇政府行為、城市建設或被征用征收等，本公司有權解除合同，承租人接解除合同通知書后無條件騰退租賃物、不得主張任何賠償、補償、安置等要求，招租方退還剩余租金。

（四） 租賃期內(nèi)，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書面同意，不得擅自動用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔。

六、聯(lián)系方式：

招租單位聯(lián)系人：范佳冬     聯(lián)系電話：0559-6669988

地址：歙縣城西鄰里中心

                      黃山國禹商業(yè)運營管理有限公司

                          2024年9月3日